• 买二手房应注意什么问题
  • 提醒之一;两证是否齐全(房产证与土地证是否齐全)
    注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;搞清楚是房改房、经济适用住房、集资建房还是其他一般住房;产权证所确认的面积与实际面积是否有不 …
  • 请问中介在二手房交易中起什么作用?
  • 有没有专业人士知道中介在二手房中到底起什么作用?如果我能自己找到卖房对象,可不可以直接与他交易,而不通过中介呢?如果不通过中介,那我在房屋交易中需经过哪些程序?有哪些需注意事项呢?
    好像跑房子过户,贷款啊…
  • 是我违约了还是对方违约了?
  • 我于上个星期日在房产中介的协助下将自己手头的房子卖出(我以前也是从别人处买得,被告知该房建于2000年,所以我让中介以该房是2000年建的房屋做为卖房消息发布)第二天买家到房产局查出的年代是九十年代的房屋,就反 …
  • 想买她的二手房,又怕骗
  • 这样做是否合适
    我们单位所有的房子都没有房产证,据说正在办理,也有的说已经办好,在房产处那里存着。我现在遇到了个问题。我们单位一个女同志前几年自动辞职了,但她在辞职之前分得了公家一套房子,现在她 …
  • 我这样买房危险吗?
  • 前一段时间通过中介看上一套房子,交了4万定金.
    结果这个中介只让我签了一份委托买房的合同就去给我办了!我没有见过房主也没有看到产权证原件!我咨询了一家比较大的中介,他们告诉我还要签居间中保合同和北京市 …
  • 业主坐地起价怎么办?
  • 我遇到个业主,原先给我报了个价格,我经过很多次跟他确认,不过是口头确认的哈!!我就按照他的价格给客户报价,结果客户还了这个价格之后,第二天就涨价10万,面对这种问题应该怎么处理呢??现在如果他涨价的话…
  • 购买二手房如何保证安全?
  • 已经定好了一套房,先交付27万的房款,并签订购房合同。等年底,房子的房产证满两年时过户并办理贷款。

    问下现在有什么需要注意的?

    现在的打算是签合同并做公正,把房产证放在两方都信任的人那…
  • 购买二手房的关键点
  • 有哪些要注意的?付款方式?谢谢高人指点。在二手房买卖中,最有必要被提醒的是买家,如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主,买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多。
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    一、确认产权…
  • 二手房的过户
  • 我06年买了二手房,当时办过户要很多费用,到如今过了5年去房产局办过户,工作人员说是必须先过土地证才能给予办理,问题是房产证是卖房给我的人,而土地证持有人还是原房主的,也就是最初的人,卖房给我的人是第 …
  • 购买二手房后转户口问题
  • 我去年11月购买的二手房,房产证也是我们的名字了,当时忘记问原来房主户口迁移没有。
    前段时间去公安局转移户口过来,告之原来房主一家老老小小的户口还在那里。要让他们转移后我们才可以迁移。
    我告诉原…
  • 二手房纠纷
  • 二手房刚过户七天,我还没住,就发生厨房地漏子往一楼屋顶渗水,想问一下着属于原房主欺骗行为吗?你好!
    要看具体情况了。
  • 二手房买卖各需要交哪些税费
  • 房子地址,山西省临汾市,98年入住的房改房,要买卖需要交哪些税费(60平米)契税:网签价格*1%
    房改房有两种情况,你看下房本是盖得什么章。是成本价,还是经济适用房的。
    成本价:15.6*建面=15.6*60=936
  • 房子95万 多少钱手续费? 怎么算? 谢谢!
  • 请详细点,谢谢!

    还有比如说我们贷款92万,首付3万。

    付30年的话每个月要还贷款多少?

    每个月利息多少?我也觉得,不可能。还有楼主也没标明是否是商贷?是否是首套房?房子年限等等 …
  • 哪里的发展更好些
  • 我现在东莞一个镇上打工,来这边有7年了,手上有点积蓄,想为儿子买套房,儿子16岁了,老家在湖北的一个地级市,现在拿不定主意,不知是在东莞这边买,还是在老家买,老家在发展中,但又不知10年后,东莞和老家哪边的房子升 …
  • 盘锦100平方米的旧楼房父亲赠予儿子要交税共是多少
  • 盘锦100平方米的旧楼房父亲赠予儿子要交税共是多少呀?我不会计算,是买卖花钱少,还是赠予花钱少?请问谁知道谢谢了!!!根据《中华人民共和国契税暂行条例》,土地、房屋权属赠与应对受赠人按评估价格征收契税 …
  • 看到他们都那么惨了,我们该怎么办
  • http://www.haofs.com/bbs/thread_58406.html
    我想知道一旦违背了群众利益,我们小老百姓该去哪告状?有确切证据就写成状纸到当地法院去告,法院会立案的。
  • 买多少层合适
  • 最近要选房子,总共28层,请问选多少层性价比最高,楼层低的话是不是住着特不舒服,多谢如果你是在广东, 既然决定购买高层住宅, 还是选择20层以上的好. 这个楼层以上可以杜绝蚊子的侵扰.
  • 二手房过户后就付清房款安全吗(急)
  • 中介说二手房过户当天拿到房管局的凭证单(什么单也不清楚)就可以确认过户等着领房产证了,当天就要付清全部房款,这样做安全吗??一般来说,办理完产权过户手续之后该房产的所有权就发生了变更,应当交付房款。…
  • 二手房过户后就付清房款安全吗
  • 房产过户当天,房产局会出具房产变更收件单


    从法律角度来说,这套房子的产权就完完全全的属于你的了


    付清全款是没有问题的


    但是要适当的留一点点水电押金 待房屋交 …
  • 出租
  • 我自己购买的商品房,可以任意出租吗,物业有权利管理吗,需要收费吗?你好!
    可以。但是,应该告知物业,便于物业对小区秩序的管理。
  • 房产过户怎样省钱、方便
  • 老丈人(丈母娘过世)想把房子过户到我老婆名下,怎么操作才省钱?房子90平方,遗产公证费一平方20块钱。
    如果以一元价格买卖交易到我老婆名下,要交多少钱呢?这种方法可行不?1、正常的房屋买卖费用:如果房…
  • 还有点关于二套房的问题
  • 我男朋友名下的房子用公积金贷款和商业贷款,目前已经全部还清,过段时间我们两个准备领结婚证,再共同买套房子用做结婚,买套小点的,不用商业贷款,只用公积金贷款,算是二套房吗?首付和贷款比例各占多少?公积…
  • 旁系亲属间(兄弟姐妹)二手房交易问题
  • 旁系亲属间(兄弟姐妹)二手房交易时,房价是否可以双方自定无需评估方出现?
    1、契税:交易价格和评估价格取最高x1.5%
    2、土地出让金:交易价格和评估价格取最高值x1%
    3、印花税:交易价格和评估价格 …
  • 想要购置2房请大虾支招
  • 本人想购置中环附近的二手房,要求离地铁近方便上下班,小户型2房最佳,有什么合适的小区推荐吗?价位大概多少?推荐你一号线沿线中环或者再远一点的小区,交通方便也不会很贵,就是周边不够完善。像那个明园森林 …
  • 还是不明白呀,关于二套房的问题
  • 我这样的情况算二套房吗?如果算的话可贷款比例是多少? 5分
    回答:1 浏览:48 提问时间:2009-08-14 10:53
    我男朋友家有一套备用给他结婚用的房子,是在跟我认识之前才买的(08年4月),是套二手房 …
  • 房子25万,首付是多少,月奉是多少?
  • 房子面积是106个平方,我想用公积金办按揭,不知首付要缴多少,月奉要缴多少?公积金贷款首付最少 30%,即25万*30%=7.5万元,贷款17.5万元,如贷款5年月供3226.84元左右,支付利息为18610.49元,如贷款10年月供182 …
  • 房子的土地使用证问题?
  • 我2007年底购买了一套二手房,只有房产证,没有土地使用证,我看我的朋友中有几个就有土地使用证,这是怎回事啊?你可以找开发商问一下,也许是没办好,也许土地没有分户,不符合条件.
  • 这种房子能买吗?
  • 某县,
    县城房价约4000元/平米,
    乡间房价约2000元/平米,
    乡政府因移地建新房,旧屋拍卖,
    位于乡街道末端,房龄26年,3层,底价1450元/平米,
    能合资买吗?
    这种房子一般人尽量不要去买…
  • 帮传些资料,二手房的
  • 1、要网签的资料(就是那两张纸),要空白的。
    2、要缴税的填的那张表,也要空白的
    3、总之二手房按揭一直到过完户的全部流程中的需要填的表(建委大厅给的那些),都给一份空白的,就好。感谢,下载的也行 …
  • 个人房子产权证必要性
  • 个人房子产权证所有权人过世,产权一定马上转让吗?手续复杂吗?不转让的话将来卖房子或城市规划时会出现什么问题?谢谢!当然是不转让的话。。那就是属于国家的。。那你什么都拿不到的。。。所以是一定要给转让才…
  • 二手房过户纠纷
  • 甲(卖方)乙(买方)双方由中介签订协议买房,乙付2万定金,在协议规定的过户日期内,甲方不能按时过户,乙方不想买房了,能叫违约吗?

    无法过户的原因是甲方的房产证抵押给银行,银行在推迟一个月的情况…
  • 二手房私下交易需要房产评估公司评估?
  • 银行不贷款,一手交钱一手交房,评估什么?多少是有一定的评估费的,是按房产价值的百分之多少我忘了。
    但你可以和评估机构私下里少评估价值,这样就可以少交些费用
  • 中介这招儿啥意思?
  • 周日中介主动推荐看了一套房,觉得还满意,当时说这周他约房主一起面谈.两天后中介突然来电话,说有一件事好我马上前去面谈,称此事很好解决,但又坚决不在电话中透露一点消息.
    请教有过类似经验或教训的朋友!
  • 名人名言
  • 业精于勤,荒于嬉;行成于思,毁于随
    上面是谁的名人名言韩愈的一句名言

  • 上海买二手房的手续和应交的赋税?
  • 中年夫妇税后月收入大约两万元,积蓄加上父母资助约有一百万元,想买一套大宁地区二百万的二手房,请问:买二手房的手续和应交的赋税?在这种情况下,贷款年限和每月按揭以多少为宜?

    谢谢!在二手房买卖…
  • 上海买二手房的经验和教训?
  • 朋友想买二手房,想请我参谋。请问:买二手房有哪些经验和教训?
    在二手房买卖中,最有必要被提醒的是买家,如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主,买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多。
  • 已购商品房的房产证换名字
  • 我的朋友在国外定居,她四年前在国内给侄女买了一处商品房,写的是侄女的名字,现在想换成她自己的名字,需要什麽手续,需要收费吗?你好!
    要按二手房交易办理。收费标准:附件:北京市二手房税费新标准. …
  • 买开发房内定的房有问题吗、
  • 我想买我家附近有一个新楼盘的房子,已经卖完了,但有一个开发商内购的房子要卖,卖方是这个开发商财务,这房是他自己一开始留的。他已市场价的10700卖我,可以让我直接和开发商签合同,跟购新房一样,但是合同的 …
  • 买开发商的风购房会有问题吗?
  • 我想买我家附近有一个新楼盘的房子,已经卖完了,但有一个开发商内购的房子要卖,卖方是这个开发商财务,这房是他自己一开始留的。他已市场价的10700卖我,可以让我直接和开发商签合同,跟购新房一样,但是合同的 …
  • 请问买回的二手房再卖出去价钱会低吗?
  • 请问买回的二手房再卖出去价钱会低吗?就是如果我买了一个二手房,再卖出去,这个价钱会比我当初买进的时候低吗?谢谢回复!不一定 你要看待目前的房产变化 地价涨幅 这是说不准的 你的地理位置还有你的二手房的…
  • 这种情况如何办理房产过户手续?
  • 我小弟几年前在甲手里买一套二手房,而这套房是再早甲在乙那里买的,当时他们也没办理房产过户手续,只办理了房屋买卖公证,这套房子的房产证和土地证上的名字都是乙的,乙几年前搬到外地去了现在联系不上,这套房子是单…
  • 二手房交易有哪些费用?
  • 本人有唯一住房(青岛),今年5月刚交房。该房已公积金贷款,并于07年末缴纳契税;据开发商承诺,交房半年内下房产证。
    现在我想把该房卖掉,请问:
    1、除了房款之外,买卖双方各需要缴纳哪些费用?
  • 请问惠州哪里买二手房比较便宜?
  • 我们在惠州这边打工。我来自四川,我老婆是广东河源市的人。我们想在惠州市、县范围内买二手房安家。买个五六十平方的二房一厅大概要多少钱?我们月薪加起来才三千五左右,小孩还要上学。大概凑多少钱才能买呀?希…
  • 请问通过公积金贷款买的二手房能否租出去?
  • 请问通过公积金贷款买的二手房能否租出去?就是我通过公积金贷款买的二手房还在付款期限中,在这当中能否同时将这个房子租出去?谢谢回复!当然可以租出去了
    很多人不都是以租还贷的吗
  • 长沙二手房资金监管后还能申请公积金贷款吗
  • 我买了一套二手房,与卖家签了购房合同。去二手房交易中心去过户说要资金都到了监管账户才能过户,去办长沙市公积金贷款时说要先过了户才能办。我就是要等着贷款去付房款啊,要是资金都到了帐我还贷什么款啊,这不…
  • 请求帮助;
  • 我希望用我的电脑连接我的手机在你的网站上流榄,希望你站能尽快给我用户名和密码.

    麻烦了;这个问题没有说清楚,所以别人不知道怎么回答,第一你说希望用电脑连接手机在你 …
  • 什么是二手房,从没装修的毛呸房是不是二手房
  • 二手房是相对开发商手里的商品房而言,它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。可在房地产二级市场流通,买房人具有完全处置权利的房屋。其中个人购买的…
  • 这样的楼房能承载多重
  • 我有一个楼房空间为"┣"这个形状,加起来差不多30平方."I"(前部分)横的为4米,竖的为5米有3根柱子,每根柱子相隔为3米,中间没横. "_"这个横的5米,中间有横梁,竖的才3米.请问这样的面 …
  • 家具免漆的好,还是实木的好
  • 有的实木家具也有味,买什么样的家具环保无污染其实什么家具也有污染,只是污染的大小而已,现在都用实木的,毕竟实木的污染小一些
  • 如何辨别现浇板和预制板的住房?
  • 如何辨别二手房是现浇板和预制板的住房?从结构外部看很真有难度。大致可以从年代划分,近15年内基本都是现浇板,超过15年的预制板多一些。
  • 批复权限
  • 我是吉林松原的我家邻居原住房70.08平,现翻建366平,原高度2.5米,现高度达7米,房管部门有权这么批吗?我们到城建部门问没人搭理我们,我们要求看看366平的原件,城建部门说时间太长了找不到了。我只想问问专家 …