• "经济适用房"产权证房子受5年限制吗?
  • 我的房子属于集资建房(住宅合作社),产权证上写的是经济适用房,2005年办的,当时购买时也没要收入证明,
    请问我现在可以按市场价上市交易吗?北京
    hhhhhhh:你好!
    北京经济实用住房没…
  • 关于小产权房的问题
  • 看中了一套二手房,可是是村证,请问懂行的人,帮我解释一下村证和市证的区别,村证房可不可以买?

    是属于城中村,位于二环内,已建成小区,这样的房可以买吗?你好!小产权的国家相关规定是不能买卖的, …
  • 2000年以前的砖墙楼房好不好
  • 要买2手房,应该是2000年以前的,说是砖墙,不知道是什么意思?好还是不好?砖头起的墙啊! 当然是好 都是实心的 很坚固 !但时间长了 还是没有新房来的 好啊!
  • 有关二手房营业税
  • 本人在深圳购买一套二手房,卖方的产证上注明
    2001年2月22日从xx房产开发公司购得.产权证上
    登记日期是2002年5月27日,二个日期前一个已满
    五年后一个还不够五年,交营业税以哪个日期为准
    呢?5月27 …
  • 房价?
  • 谁知道黄岛的房价多少? 你可以上焦点房地产网、新浪房地产网或到附近的中介公司咨询,这样的话可以更准确些。
  • 请问二手房交易的过程是怎样的
  • 我想卖掉现在住的房子不知该从何办起?请问二手房交易的过程是怎样的1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
    2、…
  • 二手房能否2次贷款
  • 已经贷款了一次(8万),想再贷款,二手房现在估价大概32万以上,不知道能不能再贷款可以加按
    直接加按揭也有这种业务,但不知你所按揭的银行开展这种业务没有。你可以详细的去咨询。因为你的经额不大,银行有可能 …
  • 现在最新的二手房交易有哪些费用啊!急!
  • 我家不小心买了两套住宅,可都是贷款,太累了。一套是2005年买的,还没有办下房产证来,估计能省掉交易费。5楼但不是楼顶!另一套是买了套二手房,不太方便直接过户卖掉,也就是说省不下交易费!但是是楼顶,不太 …
  • 村与政府的集资房能否办房产证?
  • 我最近想购买一套村与政府的集资房,售楼单位说等政府批下来就能办房产证,
    我想问问这样的房,我能否购买?如果购买下来能否办到房产证?
    售楼单位说购买时可在律师公证处签订购买协议?请问这协议有效吗?能办 …
  • 上海二手房?
  • 上海二手房房价还会上涨吗?国家出的政策会起到真正控制房价的目的吗?还是会起反作用?我敢说,肯定会的,国家出台的政策,最多也只是想让房价处于一个平稳上涨的趋势,不可能会降下来的!
    如果你确定自己要 …
  • 二手房的主下水管漏水如何修补?
  • 我家是老房(60年代),想装修一下,可是卫生间的主下水管有漏,楼上若方便完冲水时,有时会嘀嗒嘀嗒的漏出脏水来,很恶心。
    主管道能看到有一大块锈点,时漏时不漏的,怎么补呀?用什么材料?堵漏灵?环氧树 …
  • 电脑城谈单员与二手房销售员谁更有发展空间?
  • 有没有同行,我在电脑城干了三年,感觉电脑城没有空间了,(一个月平均4500-7000),很难再提高了,不知道卖二手房子的如何?帮帮兄弟哈,指条路哈LZ,我觉得还是做地产更有发展前景,因为我也是做地产的…
  • 出售二手房的问题?
  • 去年在通州买的房子,3950/平,78平米,放款一共30万。商业贷款23万元,20年期还完。

    今年因为老家的一些事情,想回去发展。目前我们小区二期8000元,二手房大概6500/平米。

    我不知道如果我年底…
  • 从中介跳单会引发什么结果?
  • 中介公司帮我找了一个房子,我很满意,但是由于手头太紧,而且中介收的费用也很高.房东愿意和我私下交易.我也想从中省下这笔费用,再找一个专门办理过户和贷款的人帮我办理这些事.
    请问如果我现在跳单,脱离中介,私…
  • 各位帮帮忙,关于合同房,急!
  • 中介介绍一房,价格比较有优势但是合同房,06的房子,但产权还没到手,中介说房子原房东是按揭的话就可以转给我,让我接手按揭,中间只需要办个公正,我不太懂这个,请各位帮帮忙给我分析下!!谢谢了不行。像这种…
  • 二手房如何纳税
  • 个人购买的私人房,房本为7年,原购价166800元,现售价260000元,买卖双方各缴纳多少税收?一:商品房

    1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×成交价.面积140平以上非普通住宅按3%收取.

    2.印花…
  • 卖房政策咨询
  • 非上海住房未满五年卖出要交营业税5.55%.吗没错.
    这没满5年要交纳5.5%的营业税,是全国都这样的,不分地区!
  • 二手房交易有关问题
  • 五年以内二手房交易要比五年以上的多交些什么税,比例是多少?另外,五年是指签订合同时间,还是交房时间抑或是房产证上时间算起?五年内的房产需要多缴纳5.5%的营业税和1%的个人所得税.

    5年的界定

  • 怎样在二手房交易中保证卖家的利益
  • 有一套房子想卖,买家说要做二手房贷款。需要在付我首付后,将房子过户,然后拿过户后的房产证去银行贷款。我担心的是,一旦房子过户,产权就不是我的了,如果买家不给我剩下的房款该怎么办?我有什么办法能既卖房…
  • 如何办理二手房过户?
  • 有没有人知道深圳龙岗区的二手房过户手续如何办理?
    去什么地方办理?
    我不想通过中介。所有的二手房合同都必须通过“深圳市二手房网上交易系统”打印,具有主管部门核发的备案证书、营业执照及“深圳市二 …
  • 二手房贷款相关问题
  • 大家好,二手房买卖贷款怎样算,以及怎样算月供,有这样的工具能介绍给我就更感谢了。

    谢谢大家!我来给你说详细点的吧。

    打个比方你要买个2003年的房子。100平。单价10000一平。那一共就是100万…
  • 二手房买卖相关问题
  • 大家好,二手房买卖的流程是怎样的,请高手指教!每个地区的过户过程都会有点不同。但是大体上是一样的

    贷款
    签合同---报银行---评估---下评估结果---过首付---银行面签---下初审结果---过户---买 …
  • 专家来帮忙解答
  • 我家卖房通过中介联系到买家,定的是30W,签完合同后,我把中介费交了(3000元),但买家没有把钱汇到我的银行账户上,由于房价涨了,我又不想卖了,请问这算不算违约,如果是违约大概需要交多少违约金买家定金了 …
  • 产权集体户房子能买吗?
  • 我看了一套二手房,是原房主,她是学校老师,当时为学校集资房,房产证和土地证都是集体户,现在她说可进行公证,到时学校和市教委也出具证明.请问这种房子能买吗?会存在哪些问题?集资房是非完全产权房屋,当时的出资出 …
  • 请教购买二手房投资和购新房哪个更合算
  • 我手头只有不到20万,购新房要花40万,需要贷很多款,本人工资不高,还贷压力很大,但如果不买,只能看房价一天天走高,我好困惑。又时又想干脆把钱放到股市升值,可风险又那么大,想来想去,买个繁华地段的小二手…
  • 二手房买卖合同让中介给弄丢了,有必要重新签一份吗?
  • 办理完过户手续后,中介没有及时给我们在房管局签的那份房屋买卖合同,结果又弄丢了,现在契税交不了,有必要重新签一份吗? 怎么办?买卖合同对于我们买方,特别是对以后有什么影响?谢了!不会重新签一份,因为 …
  • 我的情况是否违约?
  • 我与中介和买方签了一份三方协议,但是我至今没有收到定金和首付款,这样的话,我是否可以解除合同,不会有什么违约责任吧?照规定应该是在签三方协议的时候给你定金,先看看你的三方协议上有没有写出给你支付定金 …
  • 福建龙岩地区县城的二手房过户费怎么算啊?
  • 我打算买一栋二手的房子,共390平方,不知道满5年了没有。房价80万左右。
    不知道过户费有哪些?
    哪些是卖方承担?
    哪些是买方承担的?
    具体计算出来各是多少钱呢?
    恳请热心的朋友们帮忙…
  • 急!有人要卖我1套拆迁经济适用房
  • 我是无锡的有人要卖我1套拆迁经济适用房.房价30万.不知道过户要多少费用.如果我买有什么风险.有人说政府要回购.我不符合买经济适用房的资格.是不是若干年后要收回的.
    是拆迁安置房不是经济适用房兄弟你得看 …
  • 二手房出售 收税
  • 请各位大侠:我想将一个单位的一套房子买下来,钱都已经交了,与单位的协议也签好了,但今天到房产局去,办证人说要交锐,十五万的房子交七八千左右,加止其他的就一万二三了,我不知道为什么单位房子出售就要交锐,有什么 …
  • 哪里有好的二手房交易论坛啊
  • 诚心请教焦点 http://house.focus.cn
    搜房http://house.focus.cn
    新浪http://esfang.house.sina.com.cn
    这几个算是比较大的啦!你要是想了解些二手房买卖过程中产生的一些问题的话。去上面这3个网站上…
  • 23万的二手房要交多少钱的税
  • 我半个月前买了一套二手房成交价是23万元,我想问一下,我所需要交哪些税,多少钱?你好,各地具体缴费政策不同,一般来说是契税2%(4600元),综合税1.88%(4324元),手续费3元/平方米,总金额在1万元以内,如果…
  • 二手房求教?
  • 本人想购买其有房产证,但暂不能过户的二手单位分房,去公证,是否有效?如何写公证.合同书?以后过户时,交易税如何?
    先谢谢低调还是低调先生!接近我的意思.补充:
    1.户主已拿到房产证约6年,房龄十多年.
    2.户…
  • 买二手房,能开发票吗?
  • 私人能开吗?不论购买什么商品都好,商家都会开购物发票给买家,这已成为大家平日经常会遇到的事情。购买一手楼商品房同样会有购房发票,通常会由卖方开发商开具.

    购买二手楼,现时会是由广州市房屋调换…
  • 产权证上是夫妻双方的名字,丈夫身亡如何过户
  • 产权证上是夫妻两个人的名字,有一方不在了,如何办理过户的相关手续呢?谢谢办理继承公证,把在的一方和所有子女全部叫到公证处,你家人先协商好怎么分财产,然后委托到一个人的名义下,其余的全部放弃继承,公证…
  • 没有拿到完全产权的二手房能买吗?
  • 我想帮我妈买一套二手房,最近看上了一处,情况是这样的,请大家帮我分析一下:为89年建的公房,房改后目前房主拿到的是70%的产权,还有30%产权为房主原单位所有。这种房子我们能买吗,如果买的话要注意些什么?…
  • 在桂林个人买二手房的手续及付款方式!急!!
  • 我准备在桂林买2手房,70平左右.没通过中介,请问手续怎么办?房主要求签合同时一次付清全额,我该怎么办?急急急!!!!!!!!!先双方签书面合同,约定房屋价格,一般是先交定金,在约定过户时间,房屋的附属设施有些什么,…
  • 我想尽快地知道这个问题的答案
  • 我有个客户是想买一个100万的房子,但是现在他只有五十万,剩下的五十万只能在两个月后还,这个房东是要求全款,能改底单,我该怎么办?是用那一种方式买比较好。上面的大哥,不懂别乱说行吗?这种方式怎么办公证啊 …
  • 有问题
  • 有问题:一栋楼已建了10年,有三层半,80平方,我看过都不错。业主说要45万,按 现在的楼价,这个价值不值。大 概定位多少?THANK YOU。位置在:左面是商 品楼,北面是小学(普通的。有30年历史),后面是居民楼,…
  • 二手房交易需要交哪些税\费?
  • 房价越来越高,到了结婚年龄,计划买房了.
    自己工作三年多,工资待遇较少;平时很节俭,也就攒下三万元。父母农村人,打零工,也差不多的积蓄。想在县城买房子结婚。对买房交易费用不了解,希望得到各位网友的帮 …
  • 非常急!一手房更名的程序
  • 我看好一套已接房的房子,房产证还未办下来,合同在开发商处,中介说可以更名,很想知道这样的房子的手续是什么?在办理过程中需要主要什么问题?非常急!就这两天就要签合同了只需到房产局合同备案机关作商品房买…
  • 请教一下央产房是怎么一回事呢
  • 你好!
    央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”,是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。职工根据国家政策,按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房,也 …
  • 二手房买卖合同(房主没签字)
  • 我家有套2手房委托给 我爱我家 现在不卖了!!
    让我家交1W2的为月金- -!上学我就没钱了55555555
    我的观点:
    (1)我家没收定金
    (2)我爸爸是房主,没签字
    (3)我妈脑子一热签的合同,但没…
  • 买二手房中间的费用,直接给中介?50分感谢!!
  • 我现在买一二手房,十年房龄,26.8万,中间的费用大概是7300,包含中介费,我和中介签了一个中间费用的协议,中介有油水的是评估这一块,他说可以评到17万。
    现在刚交了5000定钱,第一笔款项明天给,在银行直 …
  • 买房
  • 请问买二手房怎么做按揭?是不是每个地方都不一样?直接稳按揭公司最简单!~他们会帮你解决一切问题
  • 买了套二手房,要得到哪些证件后房子才是我的
  • 我在深圳买了套二手房,现在手上有一本红本(正本)的房地产证,原件好像在管理局留底是吧!现在这房子是不是就是我的了,还要办什么手续吗?比如要不要交付其他的款项呢,听中介说还有四百元的费用是给卖方的,也…
  • 请各位大虾帮我估个价
  • 私人所有房屋,朝阳区三丰里,一居室,建筑面积47平米,四层,南北向,简单装修,就在外交部后面,砖混结构,现欲出卖,请问各位高手大概能值多少钱?谢谢啦!
    9000一平米有没有可能,7000太低了感觉,刚才查了…
  • 帮我算算此二手房价钱
  • 相中一套二手房,87平房,房东要价32万(他自己净落),其他所有的费用都要买房者承担,此房2004年的新房不够5年,谁能帮我算算,我还要承担哪些费用,要多少钱,请尽量详细些,先谢了!你好!
    经济适用房: …