一道简单的折旧题?

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生活小百科网:07.3月购房屋80万元,07年4月支付维修基金12万元,07年5月交纳印花税,契税2万元.问这几个月应怎么提折旧,折旧年限一般规定为几年?
能否做出分录
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一、固定资产折旧年限
税务规定:
根据《国家税务总局关于企业所得税税前扣除办法的通知》( 国税发[2000]84号)的规定:
第二十五条 除另有规定者外,固定资产计提折旧的最低年限如下:
(1)房屋、建筑物为20年;
(2)火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年;
(3)电子设备和火车、轮船以外有运输工具以及与生产经营有关的器具、工具、家具等为5年。

二、残值率:
根据《国家税务总局关于下放管理的固定资产加速折旧审批项目后续管理工作的通知》 国税发[2003]113号)的规定:固定资产残值率统一为5%。

三、帐务处理
两种方法
方法一:
07.3月购房屋80万元,07年4月支付维修基金12万元,07年5月交纳印花税,契税2万元.分别计入固定资产科目,待固定资产价值确定后,于07年6月份开始计提折旧。(按固定资产原值94万元计提折旧)
年折旧率=(1-5%)/20年=4.75%
年折旧额=94万元*4.75%=44650元
月折旧率=44650/12=3720.83元
借:管理费用(或营业费用等)--折旧费 3720.83
贷:累计折旧 3720.83

方法二、
1、07.3月购房屋80万元,4月份按80万计提折旧。
年折旧率=(1-5%)/20年=4.75%
年折旧额=80万元*4.75%=38000元
月折旧额=38000/12=3166.67元

2、07年4月支付维修基金12万元,5月份按92万元计提折旧。
年折旧率=(1-5%)/20年=4.75%
年折旧额=92万元*4.75%=43700元
月折旧额=43700/12=3641.67元

3、07年5月交纳印花税,契税2万元.6月份按94万元计提折旧。
年折旧率=(1-5%)/20年=4.75%
年折旧额=94万元*4.75%=44650元
月折旧额=44650/12=3720.83元


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