北京买房的契税是怎么规定的?

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普通居住的住宅,契税是按照成交价的1.5%收取。非普通住宅(建面在140含以上或容积率在1.0以下或单价在当地同级别平均成交价的1.2倍以下,三种条件任一不符合),契税是按照成交价的3%收取!
容积率达不到1.0的,绝大部分为别墅。另外,单价在9342元/平米以上,也视为非普通住宅销售

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