房客押金退回问题

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生活小百科网:我的房子租给一对夫妻带一孩子自住
先说下前因:
1.从07.12入住,到08.04月份开始拖房租,最长拖过20多天.签约一年到08.12(理由,说他老公忙,没时间上银行,她现在又生了一个孩子,要带孩子也是没时间)就这样赖着住到12月份
2.08.12到期后,我打算买房,也提前说过让他们另租,
可他们说一时找不到,暂不搬,
这时中介在周末时看房,我事先打过招呼.可房客很不情愿,说实话,我想买房办好手续也得几个月,就主动降了200房租,让他们继续住但要同意看房.两个周末时间.12月中旬房子就卖掉了
3.09.02.17租客搬家,前几天有说过,但没有事先打电话,搬家当天说让我们过去,同意他们搬出,(因为物业没有业主同意是不会让搬东西出去的)最后,老公有时间就过去,办放行.这家人真是让我没话啊,气人没这样办事的
4.搬家当天,老公就发现,厨柜台面裂了一个大缝,那女的说是剁骨头(广东人爱煲汤),过两天,过去办交接手续,那女的又讲是我们原来就坏的,他们用用就裂更大了.(这个台面是不能修的,当时有叫小区工程来看过,还有,缝中已进脏物,)
5.为此事开始纠缠,让他们修,说没时间,
那人态度也很差,后来晚上回来给他老公说情况,那男人更没礼貌说不愿跟我们讲,我放掉电话,就不再理这事
现在我的房子已经交给买房人,他们现在把整个地柜全部换掉,换新的厨柜了.

现在这房客知道买房家已经换了,说要给我们修柜子或换,我告诉他们,这些话都过去了,只从押金中扣50%(按市场价,单独台面人造石的价格)
让他们尽快提供帐号好打给他们,
可那女的说不行,而且一打电话就吵吵吵
我现在都不接他电话,让他找仲载委或找哪,说理
我现在想问,房客,如果这样迟迟不给帐号,
这押金有期限没,做放弃退回?
谢谢各位听我啰嗦了这么多,我为这事烦得不行
可不扣钱,我太咽不下这口气了,租房就不当自己家东西用嘛,真是的
请你们给我支支招!!!!!!!!!
事情就在纠缠中,现在有一个半月了这里专家的回答会让您满意

本来她们就有错,把屋内设施破坏了,理应赔偿。她可能认为地柜新房主换新了,并没让你掏钱,那你就不该扣她的钱,以后你打电话就说新房主向你要钱了。其实事情没有那么严重,你不必为这点小事闹心上火,不值当。她不给账号你就等着,反正这是她急你不急的事情,以后真要找什么评理的地方,你也没错,你要把钱打给她,她不提供账号,肯定你有理。呵呵,要开心哦。尽量采纳我的答案哦~

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