房屋售卖问题

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生活小百科网:一套房改房写的是父亲的名字,后父亲病故,而母亲和我的兄弟出国了,中国只有我一人,大家都没办继承权证书,而母亲的那一半也没有过户,就是说房产证还是父亲的名字,现在想把房子卖掉,而兄弟和母亲不会回来中国的,我以什么最简便的方法才能将房子卖了?这里专家的回答会让您满意

也就是说 虽然父亲去世多年 但是继承却一直没有开始 如果在20年的实效限制里 那现在可以开始办继承啦 有继承权的人母亲兄弟姐妹 写放弃继承的书面证明 母亲那部分夫妻共有财产在写个赠予的证明 你父亲的死亡证明,户口注销证明和房产证,你的身份证等,到房产部门办理房产过户 就可以卖啦
你应该到当地的房产部门具体咨询一下 各地方操作起来可能需要的手续还不同
《继承意见》
47.继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承,本人承认,或有其它充分证据证明的,也应当认定其有效。

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